Biens à vendre - Christophe Noger - Immobilier et Travaux

Un projet de vente ou d'achat immobilier ?

Parce que vendre/acheter un bien immobilier peut parfois relever du parcours du combattant, je vous accompagne à chaque étape de votre vente/de votre achat sur le secteur de Quimperlé communauté et aux alentours, depuis l'avis de valeur de votre bien jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Quelles sont les principales étapes de la vente d'un bien immobilier ?

1. La préparation de la mise en vente (avis de valeur, diagnostics techniques, informations pour lots en copropriété)
2. La commercialisation du bien et les visites
3. L'offre d’achat et les négociations
4. La signature du compromis ou de la promesse de vente (délai de rétractation de 10 jours)
5. L'estimation des travaux de rénovation et/ou de construction
6. La réalisation des conditions suspensives (obtention d'un prêt immobilier ou d'un permis de construire par exemple)
7. L'état des lieux et les relevés des compteurs
8. La signature de l’acte authentique et le transfert de propriété
9. La réalisation des travaux de rénovation et/ou de construction

Un délai de 2 à 3 mois est généralement nécessaire pour la réunion des documents de vente, l’accomplissement préalable des conditions suspensives ou encore pour purger les délais administratifs (urbanisme, droit de préemption, ...). Ces délais peuvent être rallongés dans le cas d'un bien nécessitant l’obtention d’un permis de construire ou toute autre autorisation administrative.